시흥시 공고 제2025-9호

- 시흥시청역세권 고밀·복합개발사업 민간사업자 공모(공모형 토지매각) -

사업계획서 평가위원(후보자) 공개모집 공고

시흥시청역 일원 공공성 확보 및 지역개발·경제활성화를 위해 「시흥시 공고 제2024-2644(2024.11.01.)호」로 공고한“시흥시청역세권 고밀·복합개발사업 민간사업자 공모”에 대한 우선협상대상자 선정을 위하여 아래와 같이 사업계획서 평가위원 후보자를 공개모집 하오니 많은 참여 바랍니다.

2025년  1월  3일

시 흥 시 장

아      래 -

1. 모집기간 : 2025.01.03.(금) ~ 01.17.(금) 17:00까지 ※기간 이후 제출 시 등록불가

2. 모집분야 및 인원 : 5개 분야 전문가 45인(평가위원 9인의 5배수 후보 모집)

※ 후보자 예비명부 작성(확정) 후 참여업체 추첨을 통해 최종 9인 선정

[참고]평가위원회 모집분야 및 전문가 구성

모집분야	합계	도시	건축	교통	재무회계	부동산
인원(인)	9	2	2	1	2	2

3. 모집지역 : 전국

4. 위원임기 : 위촉시점부터 평가위원회 종료 시까지

5. 평가위원 자격요건

구 분		자 격 요 건
공 통		해당 분야 현직에 재직 중인 자
공공	공무원	해당 분야 3년 이상 근무 경력을 가진 5급 이상인 자 해당 분야 3년 이상 근무 경력을 가진 6급 이상으로서 전문자격(자격증, 박사학위) 소지자
	공공기관1)	해당 분야의 2급(부장) 이상 또는 전문자격(기술사, 건축사, 박사 등)이 있는 해당 분야의 3급(차장) 이상 직원
	연구기관2)	책임 연구원 급(선임 연구위원)급 이상의 연구원
민간		「고등교육법」 제2조에 해당하는 학교의 조교수급 이상 해당 분야 박사학위 또는 전문자격 취득 후 같은 분야에 3년 이상의 연구 또는 실무경험이 있는 사람

주1) 공공기관 : 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관, 「지방공기업법」의 지방공사, 지방공단

주2) 연구기관 : 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관, 「지방자치단체 출연 연구원의 설립 및 운영에 관한 법률」의 지자체 출연 연구원

※ 해당분야 및 전문자격 등 요건 미 충족 시, 평가위원 후보자에서 제외될 수 있음

‣ 해당분야 세부기준

전문분야	세부 분야
도시	도시 및 지역계획, 단지계획 및 설계, 지구단위계획, 지역개발, 도시개발 및 설계 분야
건축	건축디자인, 건축계획, 건축설계, 건축시공, 건축구조 분야
교통	교통계획, 도시교통, 교통운영, 교통시설 및 안전
재무회계	재무․회계관리, 재원조달, 재무적사업성검토, 기업경영분석, 투자리스크분석 분야
부동산	부동산학, 부동산개발, 부동산 경영 및 마케팅, 부동산 시장분석, 부동산투자, 부동산금융, 부동산 사업성분석, 부동산정책 분야

‣ 전문자격 세부기준

- 자격증

전문분야	자격증
도시	도시계획기술사
건축	건축사, 건축시공기술사, 건축구조기술사, 건축기계설비기술사
교통	교통기술사
재무회계	공인회계사
부동산	감정평가사, 부동산개발전문인력, 투자자산운용사

- 박사학위(대학교수의 경우 관련 학과)

전문분야	박사학위(관련학과)
도시	도시계획, 도시설계, 도시공학, 국토개발 관련 전공
건축	건축디자인, 건축공학, 시공, 건축구조, 건축학, 설계, 구조 관련 전공
교통	교통공학, 교통학 관련 전공
재무회계	경영, 재무, 경제금융, 회계 관련 전공
부동산	부동산학, 부동산개발, 부동산 경영 및 마케팅, 부동산 시장분석, 부동산투자, 부동산금융, 부동산 사업성분석, 부동산정책 관련 전공

‣ 제외대상

- 본 평가 대상과 관련하여 용역(하도급 포함)·자문·연구 등을 수행한 경우

- 시흥시청역세권 개발사업 평가 시행 또는 건설공사의 시행으로 인하여 이해당사자가 되는 경우

- 본 평가의 대상 컨소시엄 구성체에 소속되어 있는 사외이사

- 본 평가의 대상 컨소시엄 구성체의 사업계획서 작성과 관련된 외부전문가(금융, 회계, 법률 등 모든 분야의 전문가) 및 소속기관(회사) 임직원(대출예정 금융기관 임직원 포함)

- 최근 3년 이내 본 평가의 대상 컨소시엄 구성체에 재직한 경우

- 최근 3년 이내 본 평가의 대상 컨소시엄 구성체 또는 계열사에서 출자·지원 운영 중인 대학이나 연구기관에 소속되었던 자

- 그 밖에 공정한 평가를 수행할 수 없다고 판단되는 경우

6. 후보자 신청(등록) 방법

‣ 시흥시 철도과 담당자 e-mail(shadowost@korea.kr) 접수

- 발송 시 e-mail 주소와 신청서 내 e-mail이 동일한 것만 인정하며, 자격요건 확인을 위한 증빙서류 누락 시 등록 불가

‣ e-mail 및 제출파일 제목

-“(공공/민간)평가위원신청서_전문분야_성명”으로 작성 후 송부

※ 예시) (공공)평가위원신청서_교통_김첨지

‣ 제출서류 : 모든 서류는 서명 또는 도장(직인)이 날인된 컬러 스캔 pdf 파일로 제출

① 평가위원 신청서 1부[붙임1]

* 신청서 [5.자격증 보유 현황] 평가위원 자격요건 中 전문자격 세부기준(기술사, 건축사, 공인회계사, 감정평가사 등)에 해당하는 사항에 한하여 기입.

** 신청서 [6.학력사항]은 대학교 이상의 학력만 기재하고, 학위 구분은 학사, 석사, 박사로 구분하고 졸업구분은 이수, 졸업, 수료로 구분하여 기재.

② 개인정보 처리 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 보안각서 및 서약서 각 1부[붙임2~4]

③ 자격을 증명할 수 있는 증명서류 1식

공 통	모든 증명서류는 본 공고일 기준 3개월 이내 발급된 것만 인정
증명서류	재직증명서(해당분야 근무기간 표기)
	해당분야 근무기간 증빙서류(ex. 근무기관 경력증명서, 건설기술인협회 경력증명서 등)
	자격증 사본 또는 박사학위 증명서(전문자격자에 한함)

7. 최종 평가위원 구성

‣ 선정방법 : 사업계획서 제출 업체 추첨

‣ 선정통지 : 선정된 위원에 한하여 평가(예정)일 전날 오후 또는 당일 오전 통지(유선통화) 예정이며, 유선통화 미수신 시 차 순위 후보 통지 후 위원 확정

‣ 평가위원으로 선정된 경우 별도의 위촉절차 없이 평가위원으로 위촉된 것으로 보며, 평가위원회 종료와 동시에 위촉 해제된 것으로 간주

8. 사업계획서 평가위원회 개최일정

‣ 일 자 : 2025.02.05.(수) 예정

‣ 장 소 : 시흥시청 별관 5층 글로벌센터(시흥시 시청로 20)

※ 평가위원회 개최일정 및 장소는 시흥시 내부 여건에 따라 변동될 수 있으며, 최종 확정 시, 선정된 평가위원 개별 통지 예정

9. 기타사항

‣ 평가위원 공개모집 일정은 시흥시 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

‣ 평가위원 후보 등록자의 학력과 경력의 관련분야 해당 여부는 시흥시에서 판단합니다.

‣ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기재된 내용이 사실과 다를 경우에는 선정을 취소할 수 있습니다.

‣ 평가위원 후보자 등록 신청 사실과 관련하여 평가의 공정성을 위해 외부에 알리지 마시고 보안을 유지해 주실 것을 당부드립니다.

‣ 우선협상대상자 선정 시 투명한 평가절차 이행을 위해 평가결과를 공개할 예정입니다.

‣ 최종 선정된 평가위원은 평가 당일 본인 확인이 가능한 신분증을 반드시 지참하여 참석하시기 바랍니다.

‣ 평가위원회에 참석한 평가위원에게는 예산의 범위 내에서 평가·참석수당을 지급합니다.

‣ 본 공모사업 관련 사업계획서 평가항목 등 자세한 사항은 시 홈페이지 공고문 [붙임.공모지침서]를 참고하여 주시기 바랍니다.

‣ 기타 평가위원 후보 등록과 관련한 사항은 시흥시청 철도과(031-310-0777)로 문의하여 주시기 바랍니다.

붙임 1. 사업계획서 평가위원 후보자 등록신청서 1부.

2. 개인정보 처리 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1부.

3. 보안각서 1부.

4. 서약서 1부.  끝.

[붙임1]

사업계획서 평가위원 후보자 등록신청서
1.전문분야	예시)교통	2.자격요건	예시)교통기술사
3. 인적 사항	성 명		생년월일
자택	주소	(우편번호 : )
전화		휴대폰
4. 직장 현황	주 소	(우편번호 : )
직장명		부 서 명
전 화		직위(직급)
FAX		담당업무
E-mail
5.자격증 보유 현황	취득년	자 격 증 명	인가ㆍ관리기관
예시)20xx	예시)교통기술사
6.학력사항	학위취득년	출신학교	학위구분	졸업구분	전공분야
예시)20xx	예시)xx대학교	예시)학사	예시)졸업	예시)교통공학
예시)20xx	예시)xx대학교	예시)석사	예시)졸업	예시)교통계획
예시)20xx	예시)xx대학원	예시)박사	예시)수료	예시)교통계획
7.경력사항	근무기간 (시작 ~ 종료)	근무처	직 위	주요업무경력

붙 임 : 1. 재직증명서 1부.

2. 자격서류 (경력증명서, 자격증사본, 학위증명서 등) 1부.

위와 같이 사업계획서 평가위원(후보자) 등록 신청서를 제출합니다.

2025.    .    .

평가위원 후보자 :                (인)

시흥시장 귀하

[붙임2]

개인정보 처리 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

1. 시흥시의 개인정보 수집 및 이용 동의

[수집하는 개인정보의 항목]

시흥시는 평가위원회 구성과 관련하여 평가위원 후보자 신청 등록·접수시 아래와 같은 개인정보를 수집하고 있습니다.

- 성명, 생년월일, 사진, 자택주소, 연락처(직장, 자택, 핸드폰, E-mail), 직업군, 직장명, 부서, 직위, 직장주소, 전문분야, 학력, 주요근무경력, 전문분야 관련 저서, 주요연구실적 및 참여사업, 자격증, 특기사항, 증명서류

[개인정보 수집ㆍ이용 목적]

시흥시는 민간사업자 공모의 사업계획서 평가위원회 구성 및 기록보관, 국가·정부기관 등 유관기관 제공을 목적으로 개인정보를 수집하며, 수집 목적에 해당되는 사안 발생 시 제공한 연락처로 연락하여 평가위원 선정 동의 확인 후 평가위원회를 개최하는 것에 한하여 활용합니다.

[개인정보 보유 및 이용기간]

- 평가위원 미위촉 시: 후보자 등록신청 시점부터 민간참여자 사업계획서 평가위원회 종료시점

- 평가위원 위촉 시

‧ 성명, 직장명, 전문분야: 영구

‧ 성명, 직장명, 전문분야 외: 후보자 등록신청 시점부터 사업계획서 평가위원회 종료시점

[개인정보 수집 동의 거부의 권리]

평가위원 후보자 등록신청을 위하여 개인정보를 제공하고자 하는 자는 개인정보 활용 동의를 거부할 권리가 있으며, 거부할 경우 평가위원으로 선정되지 않음을 알려드립니다.

개인정보의 수집 및 이용목적에 동의하십니까? (해당란에 ✔표시)	□ 동의함 □ 동의하지 않음

성 명  :                (인 또는 서명)

2. 시흥시의 개인정보 제3자 제공 동의

평가위원으로 선정될 경우 성명(일부 또는 전부), 전문분야의 홈페이지 게시를 통하여 제3자에게 정보를 제공합니다.

- 개인정보를 제공받는 자: 불특정다수 (시흥시 홈페이지 게시)

- 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적: 우선협상대상자 선정의 공정성 및 투명성 제고

- 제공하는 개인정보의 항목 : 성명(일부 또는 전부), 전문분야

- 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 시흥시 홈페이지 게시 기간(영구)

- 개인정보의 제3자 제공에 동의하지 않을 권리가 있으며, 동의하지 않을 경우 평가위원으로 선정되지 않음을 알려드립니다.

개인정보의 제3자 제공(홈페이지 게시)에 동의하십니까? (해당란에 ✔표시)	□ 동의함 □ 동의하지 않음

성 명  :                (인 또는 서명)

시흥시장 귀하

[붙임3]

보 안 각 서

「시흥시청역세권 고밀·복합개발사업 민간사업자 공모」의 사업계획서 평가위원으로 위촉되어 평가업무를 수행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

1. 본인은 평가업무 수행과 관련하여 취득한 중요한 정보를 시흥시의 사전허가나 승인 없이 제3자에게 누설하지 않는 등 제반 보안사항을 철저히 이행하겠으며,

2. 보안사항을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기시켰을 경우에는 보안관련 법규에 의거 처벌 받음은 물론 어떠한 제재 조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2025.    .    .

성 명  :                (인 또는 서명)

시흥시장 귀하

[붙임4]

서 약 서

본인은 시흥시청역세권 고밀·복합개발사업 민간사업자 공모 사업계획서 평가위원(후보자)으로서 업무수행과 관련하여 다음사항을 준수하고, 이를 위반할 경우 법적책임을 지며, 평가위원자격이 박탈되어도 이의 없음을 서약서로 제출합니다.

1. 본인은 민간공모 사업계획서 평가위원(후보자)임을 대외에 알리지 않는다.

2. 본인은 사업계획서 평가 전에 당해 평가 대상사업과 관련하여 아래 사항에 해당할 경우 스스로 심사에서 회피한다.

1) 해당 평가 대상과 관련한 용역, 자문, 연구 등을 수행한 경우

2) 해당 평가의 시행으로 인하여 이해당사자가 되는 경우

3) 최근 3년 이내에 해당 평가와 관련한 업체에 재직한 경우

4) 그 밖에 공정한 심의를 수행할 수 없다고 판단되는 경우

3. 평가 과정 시(신청서 제출 시부터)에 사업자와 개별 접촉을 하지 않으며, 이해관계인에게 부당한 요구를 하거나 금품 향응 등을 제공받지 않는다.

4. 평가위원 위촉 시부터 위원회 종료 시까지 평가와 관련된 그 어떤 통화를 하거나 받지 않는다.

5. 상기 사항을 위반한 경우에는 모든 민·형사상 책임을 감수한다.

2025.    .    .

사업계획서 평가위원(후보자)  :                (인 또는 서명)

시흥시장 귀하